二手房是先付款還是先過(guò)戶
2021-07-15 19:01:51來(lái)源:四海網(wǎng)綜合頭條
如今,很多人因?yàn)?a href=http://qiangjiping.cn/tags/25322.html target=_blank>買(mǎi)房預(yù)算不高,都會(huì)選擇購(gòu)買(mǎi)二手房。但與新房買(mǎi)賣相比之下,買(mǎi)二手房的程序比較復(fù)雜。然而,很多朋友都在咨詢,現(xiàn)在購(gòu)買(mǎi)二手房是先付款還是先過(guò)戶?對(duì)于這個(gè)問(wèn)題,我們繼續(xù)往下了解一下。
二手房買(mǎi)賣程序更為復(fù)雜,主要表現(xiàn)在買(mǎi)賣關(guān)系信息的不對(duì)稱,不僅交易環(huán)節(jié)復(fù)雜,而且牽扯的部門(mén)比較多。另外,二手房屬于個(gè)人交易行為,大部分的程序需要按照合同來(lái)執(zhí)行,然而,為了防止購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn),購(gòu)買(mǎi)二手房的順序一般是先過(guò)戶再付款。
二手房買(mǎi)賣是雙方簽訂合同時(shí)給定金,之后按雙方合同約定時(shí)間辦理過(guò)戶申請(qǐng),過(guò)戶申請(qǐng)資料房管局成功受理后當(dāng)天,給房產(chǎn)的首付款或50%房款,之后按規(guī)定的時(shí)間交稅,把稅單送回房管局申查通過(guò)后,房管局會(huì)出正式的受理回執(zhí),寫(xiě)明新房產(chǎn)證幾月幾日后能領(lǐng)取。
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