買房要注意什么細(xì)節(jié)

　　1、所購(gòu)買房的位置。首先買房時(shí)的位置問題是大家比較看重的，很多人熱衷于購(gòu)買市中心附近的房子，如果不是有某些特殊原因使得你必須購(gòu)買此處的房子，比方優(yōu)秀學(xué)校的學(xué)區(qū)房等等，作者還是不建議購(gòu)買此處房產(chǎn)。市中心是繁華地段，少不了有一些商場(chǎng)，購(gòu)物中心，這就會(huì)難免出現(xiàn)噪音問題。其次，市中心地段寸土寸金，工作人口和居住人口密度肯定比較大，加之部分城市中心地段道路可能為老道路，不是那么寬敞，難免會(huì)出現(xiàn)上下班行車擁堵情況。因此個(gè)人建議如果可以盡量選擇城市主干道離市中心保持一定距離的地方。當(dāng)然不要出去城市邊緣，否則有時(shí)有打車需求的朋友坐車會(huì)是個(gè)大問題。

　　2、房地產(chǎn)商的選擇。鑒于各家企業(yè)的情況不同，開發(fā)商的實(shí)力肯定參差不齊，個(gè)人建議還是選擇一些較大的房地產(chǎn)商為首選，如果選擇本地房地產(chǎn)商的話還是要以規(guī)模較大的房地產(chǎn)商為好。在正規(guī)操作及房產(chǎn)證等辦理的便利程度上會(huì)有一定好處的。不信你試試看。

　　3、小區(qū)的選擇。選擇小區(qū)時(shí)一定要看進(jìn)出小區(qū)的通道是否足夠?qū)挸�，因�(yàn)樾�區(qū)入住率上升后，難免會(huì)出現(xiàn)一些沿街販賣商品的攤位，如果進(jìn)出小區(qū)的街道不夠?qū)挸ǎ�加之物業(yè)管理不到位，那么每天上下班開車的朋友可能就要心急火燎了。再有就是要看小區(qū)和城市主要排水管道是否連接夠通暢，出入小區(qū)通道地勢(shì)如何，夏季難免會(huì)出現(xiàn)暴雨的情況，你們懂得。最后一定要選擇擁有足夠?qū)挸ǖ牡叵峦＼噲?chǎng)的小區(qū)，首先小區(qū)地上如果允許停車的小區(qū)一定不要選，第一會(huì)有一定安全風(fēng)險(xiǎn)，第二如果一旦小區(qū)內(nèi)地上允許停車的話，你將會(huì)在小區(qū)內(nèi)看到一片停車場(chǎng)，然后每天早晨和晚上，會(huì)有一群人為了停車喋喋不休，甚至拳腳相向。