首套房商業(yè)貸款的基點是多少

　　房貸是不少朋友買房的首要選擇，在進行商業(yè)貸款的時候，銀行房貸的利率一般都是由LPR+基點的形式來確定。那么，首套房商業(yè)貸款的基點是多少呢？下文小編就給大家簡單的介紹一下相關(guān)的信息吧。

　　LPR在每個月的20號都會重新開始定價，所以說每個月的LPR都會有所不同，而基點數(shù)也是一直變化的。如果是已經(jīng)辦好房貸的用戶，在簽訂了購房合同之后，合同規(guī)定了LPR+多少基點，那么只要在貸款期限里，房貸的貸款基點都不會有變化。

　　目前，央行五年期以上的LPR報價都是4.65%，而各銀行最終執(zhí)行的利率是LPR+基點的形式來確定。根據(jù)最新的政策，如果雙方約定的定價周期為1年，那么可以以最近一個月的相應(yīng)期限的市場利率報價，每年都會和銀行進行重新定價一次。