已有房貸要不要轉(zhuǎn)lpr

　　lpr是中國(guó)人民銀行推出的一種貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率，在沒(méi)有推出該利率以前，房貸的利率都是固定不變的，由于lpr利率會(huì)根據(jù)市場(chǎng)做出浮動(dòng)，所以很多購(gòu)房者就問(wèn)，已有房貸要不要轉(zhuǎn)lpr？進(jìn)來(lái)分析一下。

　　其實(shí)，已有房貸還是可以轉(zhuǎn)lpr的，而且很有必要，因?yàn)閺哪壳暗男蝿?shì)來(lái)看，中長(zhǎng)期lpr大概率仍將持續(xù)下行，所以購(gòu)房者選擇轉(zhuǎn)換成lpr定價(jià)基準(zhǔn)的方案相對(duì)來(lái)說(shuō)比較有利，相反未來(lái)利息支出也會(huì)有所減少。

　　而且轉(zhuǎn)化成lpr后的加點(diǎn)數(shù)可以為負(fù)值，轉(zhuǎn)換后的水平仍是原執(zhí)行的利率，一般不會(huì)比原水平高。除此之外，轉(zhuǎn)化lpr以后各年的加點(diǎn)數(shù)也不會(huì)變，可以享受到lpr下行的紅利。