二手房按揭貸款有房齡限制嗎

　　現(xiàn)在購買新房辦理銀行房屋抵押貸款時，銀行對貸款人申請貸款的房屋年齡有房齡要求，但是二手房會不會不一樣呢？那么二手房按揭貸款有房齡限制嗎？同時買房有什么技巧？下面一起來看看。

　　無論是一手住房還是二手住房貸款買房都會有住房年齡限制，據(jù)了解，二手住房抵押貸款期限由二手住房年齡和貸款期限計算，總年限不得超過30年。同時，如果二手住房年齡為10年，并不意味著申請人可以獲得20年的貸款期限，但也與住房的綜合價值和申請人的資格有關(guān)。

　　如果你決定買房子，你需要先了解政策，然后調(diào)查你滿意的房子的整體房價。在這項調(diào)查中，你可以從房子的年齡、房屋類型、樓層物業(yè)等方面充分掌握各種信息。最后，我們應(yīng)該知道滿五是唯一的。只要購買的房屋符合滿五的唯一條件，就可以免征個人所得稅和營業(yè)稅。