購(gòu)房時(shí)機(jī)怎么判斷 關(guān)于購(gòu)房時(shí)機(jī)的常識(shí)匯總(2)

　　3、評(píng)估購(gòu)房能力

　　雖然看起來(lái)評(píng)估購(gòu)房能力跟判斷購(gòu)房時(shí)機(jī)并沒(méi)有關(guān)系，但這是非常重要的一點(diǎn)，即使有好的購(gòu)房時(shí)機(jī)，購(gòu)房者卻因?yàn)樽陨頉](méi)有足夠的購(gòu)房能力，就會(huì)錯(cuò)失這個(gè)好時(shí)機(jī)。買(mǎi)房是一筆非常大的支出，購(gòu)房者首先要根據(jù)自己的家庭總收入來(lái)計(jì)算購(gòu)房能力，確定購(gòu)房資金和所能承擔(dān)的房屋價(jià)格，其次也要看這套房子是否滿(mǎn)足自己的購(gòu)房需求。

　　4、關(guān)注銀行信貸政策

　　由于現(xiàn)在全款買(mǎi)房的人越來(lái)越少了，全款買(mǎi)房就是需要一次性支付所有的房款，以現(xiàn)在的房?jī)r(jià)來(lái)計(jì)算這一筆費(fèi)用可不是小數(shù)目，一般家庭都無(wú)法承擔(dān)，所以大多數(shù)購(gòu)房者都是貸款購(gòu)買(mǎi)的房子，那么銀行的信貸政策對(duì)于判斷購(gòu)房時(shí)機(jī)就非常重要了。如果當(dāng)前向銀行申請(qǐng)貸款比較容易，并且利率比較低，那購(gòu)房者就可以考慮買(mǎi)房子。