房屋產權一共有幾類 買房產權問題最全科普
2019-12-20 14:23:46來源：四海網(wǎng)綜合
房屋產權一共有幾類 買房產權問題最全科普
四海網(wǎng)：很多朋友應該都知道，我們買的房都是有產權限制的，通常情況下住宅房產權多為70年，而商業(yè)用途的房屋產權多為40年，那么你知道房屋產權有哪幾類嗎，下面我們一起來看買房產權問題的科普知識吧。
房屋產權可以分為哪幾類?
房屋產權按照土地性質的不同，可以分為商業(yè)產權、住宅產權和工業(yè)產權，與之對應的產權年限為50年、70年和40年。
其實要細分的話，我們通常所說的房屋產權是指房屋所有權和土地使用權，我們購買了房子之后就有用了房屋的所有權，這是沒有年限限制的;而土地使用權才是有年限限制的，土地的所有權是歸國家所用的，土地使用權則是國家向組織、機構及個人出讓一定年限的土地使用權利。
買房時要注意哪些產權問題?
1、注意產權的真?zhèn)?/strong>
很多人在購買房屋的時候都會記得核對賣家身份證上的名字跟產權證上的名字是否一致，但確乎忽視了查驗產權證的真?zhèn)巍Ｊ聦嵣?a href=http://qiangjiping.cn/life/ target=_blank>生活中用假的產權證騙人的情況還是有的，最直接、有效的防范方法，是到房地產產權登記部門進行查詢，核實產權的真實性。
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