北海買首套房退稅嗎 退稅需要哪些手續(xù)

北海買首套房退稅嗎 退稅需要哪些手續(xù)

　　四海網(wǎng)：現(xiàn)在很多地方對于首套房都有退稅的政策，各地的退稅政策有所不同，有不少朋友在北海買了首套房，那么北海首套房退稅嗎？北海首套房退稅需要哪些手續(xù)呢？下面就跟小編一起來看看吧。

　　北海首套房退稅嗎

　�。薄�據(jù)相關(guān)的文件規(guī)定，個人購買住房時（“別墅”除外，下同），單套建筑面積在１４４平方米以下或者套內(nèi)建筑面積１２０平方米以下的，并且該住房屬于家庭（成員主要包括購房人、配偶和未成年子女，下同）少有住房的，契稅減按１．５％征收。

　�。病⑵渲�，對于購買單套建筑面積在９０平方米及以下住房的個人，并且該住房屬于家庭少有住房的，契稅減按１％征收。個人購買住房，與上述規(guī)定不符合的，不應(yīng)當(dāng)享受上述優(yōu)惠政策，應(yīng)按法定稅率征收契稅。法定稅率為３％。

　�。�、假如符合上述條件的，但是沒有享受契稅優(yōu)惠的人，已經(jīng)按照法定稅率３％繳納了契稅，已經(jīng)取得了由稅務(wù)機關(guān)出具的稅收完稅證明，可以向房產(chǎn)所在地的稅務(wù)機關(guān)申請退還多繳納的契稅。申請時需要提供相關(guān)資料。