防城港租房退房流程及注意事項 防城港租房需要注意什么?
防城港買房租房需要注意什么呢?很多人會選擇到沿海城市發(fā)展,那就少不了要在當(dāng)?shù)刈夥慷ň酉聛,而防城港就是其中最熱門的沿海城市,那么到防城港租房需要注意什么呢?下面就和小編一起來看看吧
一、租房退房流程
1、提早通知房東:假如租房者需要另找房子租住,終止和現(xiàn)在房東的租賃關(guān)系,至少應(yīng)該租賃時間終止之前的30天左右告知房東。因為房東也可利用這段時間,重新找到租房子的人,并在新的租房者搬來之前,對房子進行一些簡單的清理和必要的修繕。盡量恢復(fù)房屋原貌,主動結(jié)清各項費用。
2、清理一下房間:所謂清理房間,并不是讓你請一個專業(yè)的清潔公司或讓你買來價格昂貴的清潔物料去清掃,只不過是掃一下地板,把一些表面上的灰塵清掃一下。
搬遷已經(jīng)夠緊張了,但是租賃者應(yīng)該接受那些煩瑣而又真實的規(guī)則:走后清掃,為自己的行為負(fù)責(zé),這樣才會被接受。雖然不會花費多久的時間,但是可以給房東留下一個良好的印象,給雙方的賓主關(guān)系劃下一個愉快的句號。
3、房東進行退房前檢查:在離開之前,房東一般會和租房者約定時間,來進行退房檢查。退租時發(fā)現(xiàn)屋內(nèi)設(shè)施有損壞,首先應(yīng)該查看設(shè)施損壞是不是正常使用造成的設(shè)備老舊、磨損,或者因質(zhì)量問題造成的,還是因為人為因素、故意損壞造成的。若是非故意損壞,房東理應(yīng)諒解,自行修理或者更換。若是租客故意損壞,是租客的原因,則雙方應(yīng)該互相協(xié)商,由租客進行賠償以及怎么賠償。若是發(fā)生沖突,雙方都應(yīng)靜下心來,協(xié)商解決,若是協(xié)商不了,則應(yīng)按照租房合同,尋求法律幫助,維護自己的合法權(quán)益。切忌發(fā)生肢體沖突,造成嚴(yán)重后果。
另外,在租房到期后,你可以要求要求房東延長幾天時間來打掃并整理一些物件,這個要求一般是會得到允許的。具體時間因人而異,可以跟房東商量。但原則是:應(yīng)該盡快收拾搬出,以便下一位客人搬來,遵循租房退房流程也能避免房東故意克扣押金。