常見租房騙局有哪些?四步教你避免租房陷阱

　　作為一個出門在外的打工者，租房子是每個人都避不開的話題。租房者和房東之間的矛盾和糾紛案例很多，那么如何安全的租到自己滿意的房子，又該如何和房東大人搞好關(guān)系呢?下面小編就給大家盤點一下租房界常見的一些騙局。

　　租房常見騙局

　　1，假房源：最常見的租房騙局，當(dāng)屬假房東利用并不存在的假房源空手套白狼。首先，假房東和黑中介會在租房網(wǎng)站上發(fā)布一些虛假的房源信息，等你打電話過去，要么讓你加微信繼續(xù)了解，要么是對方表示房租已經(jīng)租出去了，向你推薦其他房源信息，事實上，它卻只是微信營銷騙取關(guān)注。面對這種情況，看房時候，一定要先了解下周圍房價的平均水平，不要隨便加微信，不要隨便相信照片，盡量實地看房子。

　　2，假房東：在租房網(wǎng)站上，有些人專門冒充假房東，他們通過各種手段取得房東的房子，然后在網(wǎng)上發(fā)布低于市場均價的求租廣告。簽合同的時候，要求租客一次性付半年甚至一年的租金，等到租客搬進(jìn)房子里一段時間后，真房東卻跑出來討要房租了。面對這種情況，在看房的時候一定要查看房東的身份信息和房產(chǎn)證或者購房合同的各類證件缺一不可。

　　3，黑中介：相對于直接和方法打交道，有些人更偏愛通過房產(chǎn)中介來租房子。在通過中介租到的過程中一定要警惕黑中介。有些黑中介公司，騙人手法可能和“黑中介教父”不大一樣。他們用事先短期租借好或即將到租期屆滿的房子，在同一時段內(nèi)反復(fù)出租給多個人，收取預(yù)付租金或押金。什么時候搬進(jìn)房子，什么時候才把租金付給房東，心理一定要有數(shù)。 

　　4，關(guān)于合同問題：無論是自己找房子還是通過中介找房子，租房的時候一定要簽好合同。這個時候一定要認(rèn)真閱讀合同條款，不要掉進(jìn)租房合同陷阱中。簽訂房屋租賃合同時，合同上面所規(guī)定的條款需認(rèn)真閱讀，明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)、租期多長、租金多少、支付方式、轉(zhuǎn)租和續(xù)租怎么處理、違約責(zé)任是什么、水費電費網(wǎng)費物業(yè)費怎么交和要交多少等。

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