塌區(qū)房1天漲80萬 營銷策略易誤導(dǎo)購房者

　　原標(biāo)題：深圳“塌區(qū)房”1天暴漲80萬 媒體：小心被收割

　　四海網(wǎng)訊 聽說過學(xué)區(qū)房升值，聽說過“塌區(qū)房”一天暴漲80萬嗎?這兩天，深圳“單身公寓沉降傾斜，二手房報(bào)價(jià)卻暴漲了80萬”的新聞，引發(fā)輿論關(guān)注。

　　據(jù)新京報(bào)報(bào)道，28日，深圳市羅湖區(qū)一單身公寓樓發(fā)生沉降傾斜事件，目前無人員傷亡。通報(bào)稱，由于房屋基底土層較差，在暗渠水流常年作用下造成樁周水土流失和樁身腐蝕，最終造成樁基礎(chǔ)發(fā)生脆性破壞，導(dǎo)致樓體局部傾斜下沉。

　　就在善后工作開始進(jìn)行時(shí)，該小區(qū)的房價(jià)卻發(fā)生了“異動(dòng)”。登錄二手房網(wǎng)站顯示，該小區(qū)的房源廣告都打上了“拆遷”概念，一套在售的88平房源，一天之內(nèi)漲價(jià)60萬，總價(jià)達(dá)420萬。房產(chǎn)中介表示“要全款，不看房直接簽約”，并且“已經(jīng)有五組客戶在詢價(jià)”。

　　該小區(qū)本身是老小區(qū)，樓齡在30年左右，均價(jià)在4萬元每平左右。如今房子沉降傾斜了，在居住功能已經(jīng)喪失的前提下，價(jià)格卻應(yīng)聲而漲，直接飆升到5萬左右，還連帶讓相鄰的周邊小區(qū)出現(xiàn)升值，以至于催生出坊間調(diào)侃的“塌區(qū)房”概念，這的確讓不少人感到匪夷所思。

　　個(gè)中邏輯其實(shí)不難理解。房東坐地起價(jià)，中介反應(yīng)迅速，并且在現(xiàn)場打起了收房、賣房廣告，說到底還是博取舊改拆遷的機(jī)會(huì)。