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銀行貸款買(mǎi)房需要什么條件 貸款買(mǎi)房的流程

2018-10-22 16:57:28來(lái)源:四海網(wǎng)綜合

  貸款買(mǎi)房的流程?

  1、借款人到貸款銀行辦理借款申請(qǐng)。貸款銀行審核合格后出具貸款意向書(shū),借款人領(lǐng)取貸款所需的表格。借款人憑貸款意向書(shū)與售、建單位簽訂購(gòu)建房合同或協(xié)議。借款人與貸款銀行簽訂抵押合同,將自籌資金存入貸款銀行。

  2、借款人辦理?yè)?dān)保手續(xù):用房產(chǎn)抵押的借款人到產(chǎn)權(quán)部門(mén)辦理“房屋他項(xiàng)權(quán)證”和“房地產(chǎn)抵押確認(rèn)書(shū)”。用有價(jià)證券質(zhì)押的,將有價(jià)證券交貸款銀行收押,簽訂借款合同。用于購(gòu)房的貸款,由貸款銀行將貸款連同借款人存款一并劃轉(zhuǎn)到售房單位賬戶,用于建修房的貸款,借款人按借款合同支付。

  所需手續(xù):

  1、與開(kāi)發(fā)商就選定的商品房簽署買(mǎi)賣(mài)合同;辦理買(mǎi)賣(mài)合同的預(yù)售預(yù)購(gòu)登記;提供貸款銀行要求的貸款申請(qǐng)資料(身份證明,收入情況證明,所在單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件,戶口簿,結(jié)婚證明等相關(guān)資料);

  2、到貸款銀行指定的律師事務(wù)所辦理資信審查,并交納貸款金額千分之三的律師費(fèi);辦理貸款申請(qǐng)手續(xù)(填寫(xiě)貸款申請(qǐng)表,簽署借款合同等法律文件)。

  銀行貸款買(mǎi)房需要什么條件?因?yàn)榻?jīng)濟(jì)的壓力,很多人都是通過(guò)貸款按揭來(lái)購(gòu)房的,所以這個(gè)時(shí)候一定要關(guān)注貸款買(mǎi)房的條件。如果說(shuō)不能滿足條件而申請(qǐng)的貸款是不可能獲得審批的還可能會(huì)讓自己陷入困窘。上面所說(shuō)的貸款買(mǎi)房的流程是非常的詳細(xì),大家有必要多多的了解,這樣買(mǎi)房的時(shí)候才會(huì)更加的順利

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