銀行貸款買房需要什么條件 貸款買房的流程

 　　如果是想要通過貸款來買房的話，那有一個(gè)是特別要注意的，那就是看下自身是否滿足貸款所要求的條件。如果說不能滿足，那申請貸款也是沒有用的。那么，你知道銀行貸款買房需要什么條件？如果是想要貸款買房的朋友，還需要搞清楚貸款買房的流程，這樣一來，才能更好的申請貸款買房。

　　銀行貸款買房需要什么條件？

　　1、年齡在18－60歲的自然人（港澳臺(tái)及外籍亦可）。具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力。借款人的實(shí)際年齡加貸款申請期限不應(yīng)超過70歲。有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款行要求提供的其他證明文件。

　　2、同意以所購住房為抵押擔(dān)保。具有完全民事行為能力；在中國境內(nèi)具有常住戶口或有效居留身份；必須支付不低于所購住房全部價(jià)款一定比例以上的首期購房款。

　　3、具有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；已經(jīng)簽署購買住房的合同或協(xié)議。