首付交了貸款辦不下來怎么辦 如何才能避免貸款辦不下來的情況

 　　現(xiàn)在買房有兩種買房方式，一種是全款買房，另一種是貸款買房。如果你選擇的是貸款買房這種方式，那么就有可能會遇到支付了首付，簽訂了合同，但是貸款因為各種原因批不下來的情況。那么，遇到這種情況該怎么辦呢？如何才能避免貸款辦不下來的情況呢？下面就隨小編一起來了解下吧。

　　一、首付交了貸款辦不下來怎么辦？

　　解決方法1、了解貸款辦不下來的原因，并補(bǔ)救

　　當(dāng)?shù)弥�貸款辦不下來時，首先要找銀行業(yè)務(wù)員了解自己貸款批不下來的原因，然后相對應(yīng)的補(bǔ)救。一般來說，補(bǔ)救措施得當(dāng)，銀行很快就會放貸。

　　a、征信或流水不合格

　　如果是因為購房者本人的征信或流水等不合格而被拒貸，小編建議你通過其他資產(chǎn)或存款證明來提高信用。另外，也可以通過增加首付款比例、減少貸款金額的方式，再向銀行申請一次。

　　b、資料不完整

　　如果是因為資料不完整而被拒貸的，借款人可以重新搜集，然后再次向銀行申請。需要注意的是，資料一定要真實，如果作假，一旦被發(fā)現(xiàn)，不止本次貸款會失敗，還可能會影響日后申貸。

　　解決方法2、換家銀行試試看

　　不同的銀行有不同的放貸政策，在這家銀行申請貸款失敗，說不定在放貸政策較為寬松的銀行就可以成功貸到款，所以貸款辦不下來時，購房者可以嘗試換一家銀行貸款。

　　解決方法3、找擔(dān)保公司

　　如果你確實想要購買這套房子，但是自己實在沒有辦法補(bǔ)齊剩下的貸款，那么可以嘗試找一些靠譜的擔(dān)保公司。但是要注意的是，擔(dān)保公司的收費(fèi)會比較高，會產(chǎn)生許多額外的費(fèi)用，包括手續(xù)費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)、利息費(fèi)等等。