房屋產(chǎn)權(quán)歸屬流程 房屋產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議書內(nèi)容

 　　房屋的買賣包含很多的流程，對于很多年輕人來說關(guān)于房屋買賣問題都很重要。什么能夠證明這個房子是屬于我們個人的呢?在產(chǎn)生糾紛的時候什么能夠有利的保護(hù)我們呢?那就是房屋產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議書和房產(chǎn)證。那么房屋產(chǎn)權(quán)歸屬流程有哪些?房屋產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議書有什么內(nèi)容?接下來小編帶你一起了解一下。

　　房屋產(chǎn)權(quán)歸屬流程

　　1、相關(guān)辦理的程序：先是由雙方當(dāng)事人提出轉(zhuǎn)讓的書面申請，接著便接受受理審查看是否能夠符合轉(zhuǎn)讓的條件，之后需要到房屋進(jìn)行現(xiàn)場的勘測，再對房屋做出價格評估，完成這些審查之后便填寫轉(zhuǎn)讓的申請審批表，通過審核之后再由報局批準(zhǔn)，簽訂房屋使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓合同。轉(zhuǎn)讓的方式

　　2、進(jìn)行買賣。買賣是作為轉(zhuǎn)讓廣泛的方式，買賣是以價金的支付為房屋使用權(quán)的對價。通常我們所說的房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓也就是指房屋使用權(quán)“買賣”。

　　3、辦理抵債。抵債也是買賣的一種特殊形式，差別是只不在于過價金的支付條件還有期限不同而已。在房屋使用權(quán)進(jìn)行買賣時，房屋使用權(quán)的移轉(zhuǎn)與價金的支付是對等來進(jìn)行的，若是以房屋使用權(quán)來抵債時，先是支付價金，抵的債也就視為已付的價金了。

　　4、進(jìn)行交換。若是以交換的方式來轉(zhuǎn)讓房屋使用權(quán)的，則房屋的使用權(quán)對價不是價金，而是其他的財產(chǎn)或是特定的財產(chǎn)權(quán)益。房屋的使用人把使用權(quán)移轉(zhuǎn)給受讓人，以這種方式可取得受讓人所提供的其他的財產(chǎn)或者特定的財產(chǎn)權(quán)益。