房產(chǎn)過戶給子女怎么操作 子女怎么繼承房產(chǎn)

 　　大家都知道要繼承長輩財(cái)產(chǎn)，是有繼承手續(xù)的，最近有網(wǎng)友問：我有一套88平方米，市值大概122萬的房子，最近想過戶給我的兒子。我想問問什么方式最便宜。

　　值班編輯解答：房產(chǎn)過戶一般有繼承、贈(zèng)與、買賣三種方式，每種方式涉及的稅款也不一樣。

　　一、繼承方式

　　如果選擇繼承方式，則需要辦理房屋繼承過戶的費(fèi)用，主要是房地產(chǎn)繼承權(quán)公證費(fèi)用、房屋評(píng)估費(fèi)用、房屋過戶的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用。

　　若這套88平米的房子，按122萬價(jià)值算，其子需要交納：

　　1、房屋價(jià)格評(píng)估費(fèi)用：約3000元

　　2、交易印花稅：房價(jià)的0.05%

　　1220000×0.05%=610元

　　3、公證費(fèi)：房價(jià)的2%來收取

　　1220000×2%=24400元

　　4、房屋登記費(fèi)：80元

　　5、證照印花稅：5元

　　6、工本費(fèi)：10元/本

　　合計(jì)：28105元