四海網(wǎng)首頁
當(dāng)前位置:四海網(wǎng) > 生活百科

精裝房的好處有哪些 驗(yàn)收精裝房要注意什么

2018-11-06 16:37:32來源:四海網(wǎng)綜合

   毛坯房和精裝房都是新房的兩種形式,精裝房就是省去了自己裝修的步驟,可以說是領(lǐng)包入住,那么購買精裝房有哪些注意事項(xiàng)呢?一起和小編來詳細(xì)了解一下!

  一、確定收樓日期

  通常來說,開發(fā)商會(huì)在收房之前向業(yè)主發(fā)放收樓通知單,大家在接到通知單后,首先應(yīng)看清開發(fā)商約定的收樓時(shí)間,確定具體的收樓日期。然后找出購房合同,仔細(xì)研究合同中的交樓約定,充分了解哪些標(biāo)的物是開發(fā)商必須交付的、買家的權(quán)益有哪些等。

  二、準(zhǔn)備驗(yàn)收所需資料

  大家在驗(yàn)收房屋前要準(zhǔn)備好各種相關(guān)資料,主要包括申辦產(chǎn)權(quán)證需要的原購房合同(契約)、各期還款單據(jù)(發(fā)票或用于換發(fā)票的收據(jù));如果是按揭購房的,還要帶上銀行貸款合同,還有購房者本人的身份證、常住人員照片、收樓通知書等。

  三、查看相關(guān)的文件

  大家在驗(yàn)收房屋的時(shí)候,應(yīng)要求開發(fā)商出示《建設(shè)工程質(zhì)量認(rèn)定證書》,索取《住宅使用說明書》、《住宅質(zhì)量保證書》、《房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收合格證》、《竣工驗(yàn)收備案表》,還有各種相關(guān)驗(yàn)收表格。

  如果開發(fā)商沒有相應(yīng)證書,購房者可以選擇不收樓,如果確實(shí)被要求收樓,也要在相關(guān)文件,如《住戶驗(yàn)房交接表》、《驗(yàn)房記錄表》等相關(guān)文件中寫明“未見《××××表》”等字樣,并妥善保留好相關(guān)文件副本。

* 聲明:本文由四海網(wǎng)用戶sh123原創(chuàng)/整理/投稿本文,生活百科欄目刊載此文僅為傳遞更多信息,幫助用戶獲取更多知識(shí)之目的,內(nèi)容僅供參考學(xué)習(xí),部分文圖內(nèi)容可能未經(jīng)嚴(yán)格審查,歡迎批評(píng)指正。
相關(guān)信息