北京首套房如何定義 2018北京買(mǎi)房政策

 　　在我國(guó)各個(gè)城市當(dāng)中，北京的房?jī)r(jià)算是遙遙領(lǐng)先的，這也使得北京人的生活節(jié)奏很快，只有這樣的生活節(jié)奏才能跟得上北京的房?jī)r(jià)，如果在北京有套房子，也許會(huì)開(kāi)心得做夢(mèng)也笑醒，有些朋友可能在別地有了一套房子又想要在北京購(gòu)房，那么，北京首套房政策怎么界定？北京買(mǎi)房的政策是什么？

　　北京首套房政策怎么界定

　　1、貸款買(mǎi)過(guò)一套房，商業(yè)貸款已結(jié)清再貸款買(mǎi)房——算北京首套房。

　　2、貸款買(mǎi)過(guò)一套房，后來(lái)賣掉通過(guò)房屋登記系統(tǒng)查詢不到房產(chǎn)，但在銀行征信系統(tǒng)里能查到貸款記錄再貸款買(mǎi)房——算北京首套房。

　　3、全款買(mǎi)過(guò)一套房，貸款買(mǎi)房——算北京首套房。

　　4、全款買(mǎi)過(guò)一套房，后來(lái)賣掉了房屋登記系統(tǒng)查不到房產(chǎn)再貸款買(mǎi)房——算北京首套房。

　　5、個(gè)人名下有兩套房的商業(yè)貸款記錄全都已還清且出售同時(shí)能夠提供兩套住房出售的，證明這種情況下再貸款時(shí)——算北京首套房。

　　6、個(gè)人名下有一套房商業(yè)貸款已還清，另一套是公積金貸款已出售同時(shí)能夠提供住房出售的證明，申請(qǐng)商業(yè)貸款再買(mǎi)房——算北京首套房。

　　7、夫妻兩人一方婚前有房但無(wú)貸款記錄，另一方婚前有貸款記錄但名下無(wú)房產(chǎn)，婚后買(mǎi)房申請(qǐng)貸款——算北京首套房。