什么情況下業(yè)主可以拒繳物業(yè)費

　　7、房屋存在質量問題

　　如果因房屋本身就存在質量問題，業(yè)主還未收房或者開發(fā)商未交房，則該物業(yè)費業(yè)主有權拒交，物業(yè)公司應當向開發(fā)商收取。

　　8、物業(yè)公司沒有物價管理部門各項審批文件原件

　　物業(yè)公司的收費標準應當符合市場行情及相關物價部門的審批，如果沒有物價部門的審批文件，業(yè)主可拒交。

　　所以，無論新條例所規(guī)定的內容是否全面，能否切實解決業(yè)主與物業(yè)公司的矛盾，還有待于在實踐操作中進行驗證。但無論如何，法律畢竟已經盡可能地跟隨我們的步伐，在進步，在修改。希望物業(yè)與業(yè)主的矛盾，能隨著社會的進步，法治的健全，得到逐漸改善，讓我們的家園變得更和諧更美好！