房貸首付要付多少 買房怎么申請房貸

 　　很多人買房都準備走商貸，那么怎么申請房貸呢？需要哪些條件呢？首付需要付多少呢？今天我們就來講講首付的問題！

　　首付怎么貸款？

　　1、金融機構針對年輕人想買房子，首付卻不夠的情況推出了“首付政策”。政策貸款分為有抵押和無抵押兩種，有抵押的首付政策貸是為改善型的買房人設計的：買房人想賣掉現(xiàn)有的房子重買一套，但是賣出自己的房子和買新房交首付的時間卻不一定能正好湊上，短時間內(nèi)存在首付資金緊張，就將已有住房抵押換取新房的首付。

　　2、無抵押首付政策貸款眼下似乎更大行其道：沒有抵押物，全靠“更加嚴格的審核”提供給買房人貸款用于買房首付。然而現(xiàn)在許多城市已經(jīng)緊急叫停了“首付政策”，據(jù)說包括中國央行和中國銀監(jiān)會在內(nèi)的金融部門，正密切關注部分地區(qū)房地產(chǎn)行業(yè)融資風險，計劃推出措施，打擊發(fā)放貸款作為房屋貸款首付的行為。