按揭貸款利率如何計(jì)算 按揭貸款利息計(jì)算公式

 　　無(wú)論是過(guò)去買房子，還是現(xiàn)在買房子，對(duì)于普通老百姓來(lái)說(shuō)都是一筆不小的錢(qián)，一家人會(huì)把所有的錢(qián)攢到一起去買一套房子，所以對(duì)于買房的每一筆費(fèi)用大家都要知道的很清楚，這樣心里才踏實(shí)，下面就是小編對(duì)按揭貸款利率如何計(jì)算？按揭貸款利息計(jì)算公式的知識(shí)詳細(xì)介紹。

　　按揭貸款利率如何計(jì)算？

　　1、按揭貸款利率等額本息法：計(jì)算公式月還款額＝本金＊月利率＊［（1＋月利率）＾n／［（1＋月利率）＾n－1］；式中n表示貸款月數(shù)，＾n表示n次方，如＾240，表示240次方（貸款20年、240個(gè)月），月利率＝年利率／12；總利息＝月還款額＊貸款月數(shù)－本金

　　2、按揭貸款利率等額本金法：計(jì)算公式：月還款額＝本金／n＋剩余本金＊月利率；總利息＝本金＊月利率＊（貸款月數(shù)／2＋0.5）。