按揭貸款利率如何計(jì)算 按揭貸款利息計(jì)算公式

 　　無論是過去買房子，還是現(xiàn)在買房子，對于普通老百姓來說都是一筆不小的錢，一家人會把所有的錢攢到一起去買一套房子，所以對于買房的每一筆費(fèi)用大家都要知道的很清楚，這樣心里才踏實(shí)，下面就是小編對按揭貸款利率如何計(jì)算？按揭貸款利息計(jì)算公式的知識詳細(xì)介紹。

　　按揭貸款利率如何計(jì)算？

　　1、按揭貸款利率等額本息法：計(jì)算公式月還款額＝本金＊月利率＊［（1＋月利率）＾n／［（1＋月利率）＾n－1］；式中n表示貸款月數(shù)，＾n表示n次方，如＾240，表示240次方（貸款20年、240個月），月利率＝年利率／12；總利息＝月還款額＊貸款月數(shù)－本金

　　2、按揭貸款利率等額本金法：計(jì)算公式：月還款額＝本金／n＋剩余本金＊月利率；總利息＝本金＊月利率＊（貸款月數(shù)／2＋0.5）。