貸款買房需要具備哪些條件 什么人群容易獲貸
2018-11-26 11:40:37來源:四海網(wǎng)綜合
目前,二手房由于具有良好的地理位置、完善的配套設施、性價比高等優(yōu)點,備受購房者的喜愛。但是,現(xiàn)如今房價一直持續(xù)上漲,就算是二手房很多人也不得不選擇貸款。那么,買二手房貸款需要哪些條件呢?什么人群更容易獲貸呢?一起來看看吧。
買二手房貸款需要哪些條件呢?
1、銀行對于申請貸款人的年齡是有要求的,一是要年滿18周歲,并具有完全民事行為能力;二是男性的實際年齡加貸款年限小于65歲,女性實際年齡加貸款年限小于60歲,無犯罪或不良貸款記錄,有穩(wěn)定收入;
2、貸款人要有穩(wěn)定的職業(yè)與合法收入,信用良好,有按期還款付息能力;
3、購買的二手房要產(chǎn)權明晰,可進入房地產(chǎn)市場流通的條件;
4、所購住房價格基本符合貸款人或其指定的房地產(chǎn)估價機構評估價格;
5、購房者已經(jīng)簽訂了二手房買賣合同,并有足夠的資金支付首付款;
6、購買的房屋不在拆遷公告范圍內(nèi);
7、貸款銀行要求的其他條件。
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