開發(fā)商不給購房合同怎么辦 什么情況下房屋買賣合同會無效

　　現(xiàn)在買房子的時候，雙方達成買賣協(xié)議后，都是需要簽訂購房合同的，購房合同的簽訂我們要注意下具體的簽訂流程。但是有些開發(fā)商也可能會出現(xiàn)不給購房合同的情況，那么開發(fā)商不給購房合同怎么辦?什么情況下房屋買賣合同會無效?下面我們來了解下如何處理。

　　開發(fā)商不給購房合同怎么辦?

　　1、合同是買賣關(guān)系的證明，也是雙方履約的依據(jù)，如果沒有合同，當發(fā)生違約情況，當事人難以主張自己的權(quán)利。你可以繼續(xù)向開發(fā)商索要，如果原件確實只有3 份，可以要求提供復印件并在上面加蓋“本件與原本核對無異”印章。如果開發(fā)商仍然拒絕提供，可以要求房產(chǎn)管理部門介入。

　　2、如果開發(fā)商不給你銷售合同，這樣對你來說你非常沒有保障，萬一以后你的房屋質(zhì)量有問題你就沒有維權(quán)的權(quán)利，同時你沒有購房合同，那么你的房產(chǎn)證你沒有辦法去辦理的。

　　3、開發(fā)商說拿你的合同幫你去辦理房產(chǎn)證，是欺騙你，因為在你簽訂購房合同時，開發(fā)商一般會幫你簽訂好幾份，其中一份馬上就會給你，另外還有幾份時給房地局、銀行等相關(guān)部門的。所以你最后先去房地局問問開發(fā)商到底幫你辦理了，如果沒有馬上去幫開發(fā)商拿你該拿的東西。