首付分期付款買(mǎi)房的流程是什么 分期付款首付付多少
2018-11-30 15:39:39來(lái)源:四海網(wǎng)綜合
分期付款買(mǎi)房首付多少?
1、分期付款在銀行做按揭的話,一般有以下幾種情況首次置業(yè)90平米以下住房,首付最低20%,當(dāng)然可以多付;90平米以上住房,首付最低30%。
2、二次置業(yè)(在銀行正在按揭貸款的,以家庭為界定),二套房貸首付最低為40%,貸款利率原則上是上浮10%,即1.1倍利率,但2008年底國(guó)家出臺(tái)了一系列刺激房地產(chǎn)市場(chǎng)的政策,此利率可以由商業(yè)銀行合理控制。
3、后期還款的話,現(xiàn)在一般采用等額本息還款法,就是每個(gè)月按一定數(shù)額還款給銀行,此外還有一種本金還款法(就是逐年遞減還款),第二種比較麻煩但可以少量節(jié)省,第一種比較簡(jiǎn)單并且提前還款的話兩者差別不大,所以推薦選擇第一種。
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