首付分期付款買房的流程是什么 分期付款首付付多少

　　隨著近年來房子價格的上漲，越來越多的人開始覺得買不起房子了。所以，現(xiàn)在的開發(fā)商和貸款機構(gòu)也推出了首付分期的購房活動，這對于那些剛需購房者來說是一件好事情，但大家要先了解這是怎么回事。那么，首付分期付款買房的流程是什么？分期付款買房首付多少？

　　首付分期付款買房的流程是什么？

　　1、著手準(zhǔn)備買房。買房首先要根據(jù)資金實力、還款能力等估算自己的實際購買力，并根據(jù)工作生活的需要，確定房屋的區(qū)位、面積、價格、樓層、朝向等。

　　2、挑選房源。這一環(huán)節(jié)是準(zhǔn)備工作的延續(xù)，可以從報紙、電視、網(wǎng)絡(luò)或相關(guān)房地產(chǎn)網(wǎng)站上查詢，購房者需要綜合三種媒體的優(yōu)勢，全面細(xì)致考察房源信息。

　　3、實地看房。選房是個技術(shù)含量很高的活兒。選房前你要對容積率、綠化率、公攤、戶型方面的基礎(chǔ)知識有所了解。

　　4、談判簽定買賣合同。確定目標(biāo)后，就進入了和售房人實質(zhì)性接觸的談判階段。談判簽訂買賣合同這一環(huán)節(jié)是購房過程中最重要的環(huán)節(jié)，買賣雙方必須把自身的權(quán)利和義務(wù)落實到文字上，特別是有關(guān)房屋的面積、付款方式、物業(yè)狀況等關(guān)鍵條款。