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同一個(gè)小區(qū)房價(jià)為什么不同 同一個(gè)小區(qū)房價(jià)不同的原因

2018-11-30 16:06:58來源:四海網(wǎng)綜合

  明明是同一個(gè)小區(qū),大家購房的價(jià)格卻是有所不同的,其實(shí)同一個(gè)小區(qū)房價(jià)不一致的情況是很常見也很普遍的一個(gè)現(xiàn)象,那么,到底是什么原因?qū)е峦粋(gè)小區(qū)房價(jià)不同呢?

  同一個(gè)小區(qū)房價(jià)為什么不同?

  1、住宅樓的位置不同

  由于一個(gè)小區(qū)不止一兩棟樓,就算再小的開發(fā)商至少也會(huì)修建幾棟樓組成一個(gè)小區(qū),那么一個(gè)小區(qū)內(nèi),由于這幾棟樓的位置不同,房價(jià)自然就會(huì)不同。

  臨近街道的房子會(huì)有各種讓人頭疼的問題,比如噪音污染、灰塵污染、光污染以及汽車尾氣的污染,而且還會(huì)影響夜晚的睡眠和白天的通風(fēng),這樣一來的話房價(jià)自然就會(huì)低一些。但是位于小區(qū)中心的房子遠(yuǎn)離街道,更加安靜,也是非常搶手的,因此價(jià)格自然就高一些。

  2、交通問題

  有些小區(qū)比較大,就會(huì)被分成多塊小區(qū)域,其中一些小的區(qū)域離小區(qū)門口很遠(yuǎn),因此很多上班族步行到小區(qū)門口就要花費(fèi)較多時(shí)間,如果是公共交通設(shè)施離得較遠(yuǎn)的話,就更加痛苦了。所以,交通便利的房源房價(jià)的價(jià)位自然就會(huì)更高。

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