同一個小區(qū)房價為什么不同 同一個小區(qū)房價不同的原因

　　明明是同一個小區(qū)，大家購房的價格卻是有所不同的，其實同一個小區(qū)房價不一致的情況是很常見也很普遍的一個現(xiàn)象，那么，到底是什么原因?qū)е峦�一個小區(qū)房價不同呢？

　　同一個小區(qū)房價為什么不同？

　　1、住宅樓的位置不同

　　由于一個小區(qū)不止一兩棟樓，就算再小的開發(fā)商至少也會修建幾棟樓組成一個小區(qū)，那么一個小區(qū)內(nèi)，由于這幾棟樓的位置不同，房價自然就會不同。

　　臨近街道的房子會有各種讓人頭疼的問題，比如噪音污染、灰塵污染、光污染以及汽車尾氣的污染，而且還會影響夜晚的睡眠和白天的通風(fēng)，這樣一來的話房價自然就會低一些。但是位于小區(qū)中心的房子遠離街道，更加安靜，也是非常搶手的，因此價格自然就高一些。

　　2、交通問題

　　有些小區(qū)比較大，就會被分成多塊小區(qū)域，其中一些小的區(qū)域離小區(qū)門口很遠，因此很多上班族步行到小區(qū)門口就要花費較多時間，如果是公共交通設(shè)施離得較遠的話，就更加痛苦了。所以，交通便利的房源房價的價位自然就會更高。