四海網(wǎng)首頁
當(dāng)前位置:四海網(wǎng) > 生活百科

購房一般交多少定金 定金和訂金有什么區(qū)別

2018-11-30 16:58:22來源:四海網(wǎng)綜合

  大多數(shù)人一生中都會有一次或者兩次買房的經(jīng)歷,當(dāng)房屋買賣雙方達(dá)成意向后,買方交一部分錢作為定金,這個已經(jīng)是慣例。但是對于買房定金的數(shù)額這個問題,買賣雙方很難達(dá)成一致,買方會認(rèn)為自己交的定金太多心里不踏實(shí),賣方會認(rèn)為給自己的定金太少心里不舒服。因此購房者買房前應(yīng)該了解清楚,購房時一般交多少定金?購房交定金有什么注意事項(xiàng)?

  購房時一般交多少定金?

  在買房交付定金后,交付定金的一方必須按照約定付清所有的款項(xiàng),在付清所有款項(xiàng)后,定金可以作為償還款項(xiàng)的一部分,也可以向開發(fā)商要回。如果買房者沒有按照協(xié)議的規(guī)定繼續(xù)付清買房的所有款項(xiàng),定金將不予退回;如果開發(fā)商因?yàn)橐恍┰颍瑹o法繼續(xù)履行協(xié)議的話,開發(fā)商需要向購房者支付定金的雙倍做為的賠償。

  根據(jù)《中華人民共和國擔(dān)保法》規(guī)定:定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定,但不得超過主合同標(biāo)的額的20%。實(shí)際操作中,定金的數(shù)額及比例由開發(fā)商制定,但繳納定金的比例一定不會超過總房款的20%。

  購房交定金有什么注意事項(xiàng)?

  1、交定金一定要簽協(xié)議

  交定金時一定要和開發(fā)商簽訂定金協(xié)議或購房協(xié)議書,不能只在口頭上承諾,交了就算交了定金了。如果沒有簽訂協(xié)議,定金就沒有法律效力。

* 聲明:本文由四海網(wǎng)用戶sh123原創(chuàng)/整理/投稿本文,生活百科欄目刊載此文僅為傳遞更多信息,幫助用戶獲取更多知識之目的,內(nèi)容僅供參考學(xué)習(xí),部分文圖內(nèi)容可能未經(jīng)嚴(yán)格審查,歡迎批評指正。
相關(guān)信息