買新房好還是買二手房好?優(yōu)勢劣勢詳細對比看完讓你不糾結(jié)
2018-12-06 13:58:30來源:四海網(wǎng)綜合
因為房價一漲再漲,買新房給人帶來的壓力越來越大,所以很多人也慢慢覺得是不是可以買二手房。然而想買二手房吧,又會產(chǎn)生很多顧慮,覺得新的總比舊的好,二手房會不會有很多問題。那么到底是買二手房好還是買新房好呢?本篇文章就為大家詳細羅列了新房與二手房的優(yōu)缺點,大家對比完之后應(yīng)該就有答案了!
一、新房優(yōu)勢
1、新房的戶型設(shè)計新穎,符合現(xiàn)代人的生活理念:比如玄關(guān)、飄窗等新型設(shè)計已經(jīng)成了當(dāng)今戶型的標(biāo)配,但老戶型就不一定具備這些設(shè)計思路;
2、新房房齡短,貸款可以達到最長年限和最高額度:月供壓力;
3、新房比二手房交易流程簡單:新房的流程是:售樓處看房→簽訂購房合同→選擇貸款銀行→交房繳納相關(guān)稅費→收房。比起二手房的繁雜,新房能省心不少;
4、新房稅費少:新房只需交納基本的契稅、公共設(shè)施維修基金費和房屋產(chǎn)權(quán)登記費等少數(shù)和必須支出的費用即可;
5、新房比二手房產(chǎn)權(quán)清晰,產(chǎn)權(quán)年限長,使用時間也長:產(chǎn)權(quán)年限是從開發(fā)商拿地之日開始算起,一般情況下,二手房剩余的產(chǎn)權(quán)年限普遍比新房少。
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