小區(qū)綠化環(huán)境重要嗎 如何判斷小區(qū)綠化好壞

　　大多數(shù)的朋友在選房的時候都會把關注點放在房屋上，可能就會忽視了小區(qū)的環(huán)境，有的朋友覺得平時自己忙于工作，下班后都是直接回到自己的家里面的，小區(qū)的環(huán)境好壞自己也體會不到，那么小區(qū)的綠化環(huán)境重要嗎？如何判斷小區(qū)綠化的好壞呢？

　　如何判斷小區(qū)綠化的好壞

　　1、是否存在污染源

　　小區(qū)居住的人越多，產(chǎn)生的垃圾也就越多，對于這些垃圾的處理如果不及時，就會污染我們的小區(qū)環(huán)境了，另外如果小區(qū)周邊有化工廠等項目的樓盤千萬不能買，居住時間久的話很有可能會導致慢性疾病的發(fā)作。除此之外，地處在交通主干道、高速路口等車流量密布區(qū)域的樓盤往往有噪音和空氣質(zhì)量方面的問題，不管白天還是夜晚噪音很大而且塵埃較多，盡量避免購買靠路旁邊的樓棟。

　　2、小區(qū)綠地率

　　居住環(huán)境有一個重要的硬性指標即綠地率，綠地率＝綠地面積／土地面積（新區(qū)建設的綠地率不應低于30％）。但是，綠化率并不等于綠地率，綠化率是綠化垂直投影面積之和與占地面積的百分比，相對而言比較寬泛，樹的影子也可算入綠化率；綠地率是綠化用地占總土地面積的比例，所以綠化率一般要比綠地率高一些。小區(qū)的綠地率越高，小區(qū)的綠化環(huán)境就越好。

　　3、小區(qū)的物業(yè)管理如何

　　小區(qū)的綠化是由物業(yè)公司負責的，比方房子的修理與修繕辦理、美化辦理、衛(wèi)生辦理、治安辦理、車輛交通辦理、共用市政設備辦理、違章建筑的辦理、其它的日常服務等。買房是一定要重視物業(yè)服務的好壞，因為物業(yè)服務的好壞與否直接關系到購房者的居住舒適度和所購房子日后的增值潛力。