買房技巧：遠(yuǎn)離噪音污染

　　很多購房者青睞鬧市區(qū)或臨街的樓盤，他們認(rèn)為便利的生活配套和交通是都市中人必不可少的。這種觀念無可厚非，但享受了方便生活同時噪聲也會接踵而來。試想整日生活在嘈雜的環(huán)境中，人的身心健康能得到保障嗎？遠(yuǎn)離噪音是業(yè)主選房實地看房必不可少的環(huán)節(jié)。買房如何避免受到噪音污染？看下面幾點內(nèi)容：

　　1、主干道周邊噪音污染嚴(yán)重

　　為了迎合購房者的需求，很多樓盤在宣傳的時候都會主打鄰近主干道、節(jié)省通勤時間、步行X分鐘就到公交/地鐵站等等。購房者在方便自己出行的同時不要忽略了噪音的影響，要知道公路主干道上機(jī)動車產(chǎn)生的噪音穿透力非常強(qiáng)，很多人都對這種低頻噪音敏感，影響正常的休息和工作，普通的窗戶和隔音窗簾是無法完全隔絕這類噪聲的。

　　2、驗房房屋重點檢驗墻體

　　墻體的厚度直接影響著樓棟內(nèi)房屋之間的隔音效果。舉個例子，如果你在家能輕易聽見隔壁幼童的哭鬧聲，樓上樓下沖馬桶、洗衣機(jī)的聲音那你就得當(dāng)心了，說明房子的墻體厚度不夠，隔音非常不好。

　　現(xiàn)在不少高層建筑的分戶墻都是空心的，更有甚者豆腐渣工程包裝成優(yōu)質(zhì)樓盤，所以購房者在驗收房屋時，一定要咨詢專業(yè)人士鑒定墻體是否合格。隨時隨地就能查樓盤工程進(jìn)度和質(zhì)量，提早發(fā)現(xiàn)問題，不讓業(yè)主蒙在鼓里。

　　3、綠化帶能有效阻隔噪音

　　大家都知道綠化帶有消除視覺疲勞、美化城市環(huán)境的功能，除此之外，其實它們還有防止噪音的功效。很多小區(qū)旁的主干道周邊都會設(shè)有大片綠化帶，購房者在實地看房的時候可以留意這些公共設(shè)施。

　　一是看其的種植數(shù)量和分布是否能滿足對外界的隔音作用，二是看綠化帶與小區(qū)樓棟之間的分布是否合理，小編在這里對大家做個科普，如果樓棟和景觀帶的排布是封閉且密集的，那就很容易形成一個回音空間，噪音會愈發(fā)嚴(yán)重。