選房秘笈：什么樣的房子才是好房子

　　3、采光通風

　　采光關系到室內(nèi)光線的明暗，通風則關系到室內(nèi)空氣是否能自然流通。影響房子采光通風的主要因素有樓間距的大小，房屋朝向，房子的窗戶、戶型的開間與進深比例等。

　　買房的時候，請不要不在意房子采光通風的好壞。光線暗，通風差的房子，居住不舒適，比如衣服難以晾干、白天也要開燈、油煙味難以散盡等。

　　4、承重墻和非承重墻

　　承重墻和非承重墻一般來說，承重墻不可拆，非承重墻可拆。在裝修的時候，想要做拆改，一定要弄明白，哪些是承載墻，哪些是非承載墻，下面有4個方法可以鑒別。

　　1、通過圖紙判斷：分辨承重墻最好的方法是看建筑圖紙，承重墻會有標注。

　　2、通過聲音判斷：敲擊墻體，有清脆的大回聲的，是輕墻體，而承重墻應該沒什么太多的聲音。