如何識(shí)別真假房源 個(gè)人房源有什么優(yōu)勢(shì)

　　雖說(shuō)大多數(shù)的人都是通過(guò)房產(chǎn)中介來(lái)尋找二手房房源的，但同時(shí)也有不少購(gòu)房者表示，比較想找個(gè)人房源，這樣比較省錢(qián)。那么什么是個(gè)人房源呢？其實(shí)個(gè)人房源即是房主本人通過(guò)非中介渠道在網(wǎng)上發(fā)布的房源。

　　一、個(gè)人房源對(duì)于買(mǎi)家而言，有什么優(yōu)勢(shì)

　　在中介壟斷二手房源的背景下，個(gè)人房源非常小眾，而且不被絕大多數(shù)購(gòu)房者所知。但是對(duì)于買(mǎi)家來(lái)說(shuō)，它有兩點(diǎn)優(yōu)勢(shì)：

　　首先，對(duì)于買(mǎi)家而言，發(fā)布個(gè)人房源的賣(mài)家絕對(duì)是誠(chéng)意滿滿的，他們通常是有緊迫的資金需求才會(huì)急著出售房源。因此和他們打交道，后續(xù)交易的推進(jìn)往往也會(huì)比較順利。

　　其次，對(duì)個(gè)人房源來(lái)說(shuō)，后續(xù)交易階段的中介選擇上，買(mǎi)家一般可以有比較大的發(fā)言權(quán)。另外，最重要的是，通常也可以省下一筆不菲的中介費(fèi)。

　　二、如何識(shí)別真、假房源呢？

　　每當(dāng)市場(chǎng)趨冷，個(gè)人房源的發(fā)布就活躍起來(lái)，小編掐指算來(lái)，近期自己所在的房市就有此趨勢(shì)。但由于個(gè)人房源散布網(wǎng)絡(luò)各處，且發(fā)布質(zhì)量參差不齊，因此買(mǎi)房者需花大量時(shí)間去跟蹤鑒別，而即使找到了合適房源，后續(xù)交易也缺乏“一站式解決方案”。

　　另外，因?yàn)閭�(gè)人房源由房東直接發(fā)布，因其免中介費(fèi)、無(wú)差價(jià)而受到廣大租房買(mǎi)房需求者的喜愛(ài)，同樣也受到了不法分子和個(gè)別別有用心的房產(chǎn)中介人員的關(guān)注。從而導(dǎo)致了冒充房主詐騙、中介冒充個(gè)人、低于市場(chǎng)價(jià)發(fā)布虛假房源吸引房客等各種不穩(wěn)定因素。

　　如何識(shí)別房源真假不僅能夠節(jié)約找房時(shí)間和精力，而且還能防止人身和財(cái)產(chǎn)受到不法侵害。要識(shí)別一條房源的真假并不難，小編整理了看、搜、問(wèn)、查四點(diǎn)技巧，幫助大家有效識(shí)別房源的真實(shí)性，從而實(shí)現(xiàn)安全租房買(mǎi)房、防范交易風(fēng)險(xiǎn)。