房租抵扣個稅對租戶和房東來說誰扣的多 房屋出租稅率多少合適​​​​​​​

　　房租抵扣個稅現(xiàn)博弈 房東防繳稅婉拒租戶申報

　　房租抵扣個稅本是件好事，但基于房東對未來可能需要繳稅的擔(dān)憂，使得房東與租戶之間正在上演一場博弈。

　　近日，有租戶對記者反映，她租房的位置位于北京東城區(qū)金融中心附近，此次房租抵扣個稅可以正式申報后，該租戶為自己算了一筆賬：

　　在稅前工資減去5000元起征點(diǎn)以及五險一金后，如果可以在專項(xiàng)附加扣除中順利減去住房租金、子女教育以及贍養(yǎng)老人這三項(xiàng)抵扣，那么該租戶在交納個人所得稅時的基數(shù)，就可以由原來的10%檔稅率降至3%。

　　然而，在該租戶與房東商議申報抵扣時，房東婉拒稱，“由于目前還不確定你向稅務(wù)局申報抵扣租金后，我是否要面臨后續(xù)繳稅的問題，所以，需要再觀望看看。”