房?jī)r(jià)下跌速度趨緩 2019房?jī)r(jià)最新消息

　　原標(biāo)題：社科院發(fā)布住房月度報(bào)告：房?jī)r(jià)下跌速度趨緩 重點(diǎn)城市成交繼續(xù)回升

　　日前，中國社科院財(cái)經(jīng)戰(zhàn)略研究院住房大數(shù)據(jù)項(xiàng)目組、住房大數(shù)據(jù)聯(lián)合實(shí)驗(yàn)室發(fā)布了2019年1月《中國住房市場(chǎng)發(fā)展月度分析報(bào)告》。報(bào)告認(rèn)為，房?jī)r(jià)下跌速度趨緩，重點(diǎn)城市成交繼續(xù)回升，同時(shí)，報(bào)告建議，“房住不炒”仍是新形勢(shì)下住房政策的前提，可以根據(jù)市場(chǎng)形勢(shì)變化，對(duì)政策進(jìn)行微調(diào)，使得房地產(chǎn)政策體系更為科學(xué)合理，穩(wěn)妥推進(jìn)經(jīng)營性集體土地入市、期房預(yù)售、租購?fù)瑱?quán)、基本公共服務(wù)一體化等住房相關(guān)領(lǐng)域重大制度改革。

　　報(bào)告顯示，2018年12月份全國房?jī)r(jià)下跌速度趨緩，下跌城市減少，房?jī)r(jià)總體實(shí)現(xiàn)穩(wěn)中有降。其中，一、二線城市房?jī)r(jià)下跌速度顯著減緩，房?jī)r(jià)下跌城市略有減少，在房?jī)r(jià)良性回調(diào)的同時(shí)，重點(diǎn)城市二手住房成交量繼續(xù)增大；三、四線房?jī)r(jià)總體繼續(xù)下調(diào)，同時(shí)下跌速度略有加快，不過，與一、二線城市相比，三、四線城市房?jī)r(jià)調(diào)整的背景有所不同。

　　報(bào)告分析認(rèn)為，一、二線城市房?jī)r(jià)上漲的動(dòng)力與下跌的壓力并存，目前房?jī)r(jià)上行主要受制于嚴(yán)厲的調(diào)控政策及復(fù)雜多變的外部經(jīng)濟(jì)環(huán)境，一旦外部經(jīng)濟(jì)環(huán)境有所改善，部分一、二線城市樓市可能會(huì)率先緩慢回暖。三、四線城市房?jī)r(jià)短期以繼續(xù)向下調(diào)整為主。