簽訂購(gòu)房協(xié)議要注意哪些問(wèn)題 購(gòu)房協(xié)議怎么簽訂

　　對(duì)于中國(guó)人來(lái)說(shuō)，買房可算得上是一件大事。買房子的時(shí)候大家肯定都非常開(kāi)心，可越是這個(gè)時(shí)候，越應(yīng)該保持謹(jǐn)慎，尤其是在簽署購(gòu)房協(xié)議這件事情上。特別是對(duì)法律不太熟悉的人，一定要小心再小心，否則可能要面臨“一字失千金”的情況了。那么，購(gòu)房協(xié)議應(yīng)該寫什么?簽訂購(gòu)房協(xié)議時(shí)有哪些常見(jiàn)的套路呢?

　　一、購(gòu)房協(xié)議應(yīng)該寫什么?

　　各位朋友在簽訂購(gòu)房協(xié)議的時(shí)候，應(yīng)該注意購(gòu)房協(xié)議中要包括以下內(nèi)容：

　　1、貸款辦不下來(lái)的違約責(zé)任

　　大多數(shù)購(gòu)房者買房都會(huì)采用貸款的方式，如果出現(xiàn)銀行不同意對(duì)購(gòu)房者進(jìn)行放貸，或者公積金管理拒絕貸款的話，購(gòu)房者應(yīng)該約定如果個(gè)人原因貸款辦不成購(gòu)房者可以變更付款方式或者要求退房。

　　2、開(kāi)發(fā)商的承諾

　　我們?cè)诳捶繒r(shí)，開(kāi)發(fā)商會(huì)對(duì)購(gòu)房者許下承諾，例如，這個(gè)房屋的周邊配套齊全，具體有哪些，贈(zèng)送面積等等。這些都可以寫進(jìn)補(bǔ)充協(xié)議里，以維護(hù)自身的合法權(quán)益。

　　3、關(guān)于不可抗力

　　比如由于國(guó)家或者政府新出臺(tái)的一些政策，導(dǎo)致合同不能繼續(xù)履行。出現(xiàn)這樣的情況時(shí)，應(yīng)該提前約定好雙方的責(zé)任，協(xié)商解決，以免發(fā)生糾紛。