簽訂購房協(xié)議要注意哪些問題 購房協(xié)議怎么簽訂

　　對于中國人來說，買房可算得上是一件大事。買房子的時候大家肯定都非常開心，可越是這個時候，越應(yīng)該保持謹慎，尤其是在簽署購房協(xié)議這件事情上。特別是對法律不太熟悉的人，一定要小心再小心，否則可能要面臨“一字失千金”的情況了。那么，購房協(xié)議應(yīng)該寫什么?簽訂購房協(xié)議時有哪些常見的套路呢?

　　一、購房協(xié)議應(yīng)該寫什么?

　　各位朋友在簽訂購房協(xié)議的時候，應(yīng)該注意購房協(xié)議中要包括以下內(nèi)容：

　　1、貸款辦不下來的違約責(zé)任

　　大多數(shù)購房者買房都會采用貸款的方式，如果出現(xiàn)銀行不同意對購房者進行放貸，或者公積金管理拒絕貸款的話，購房者應(yīng)該約定如果個人原因貸款辦不成購房者可以變更付款方式或者要求退房。

　　2、開發(fā)商的承諾

　　我們在看房時，開發(fā)商會對購房者許下承諾，例如，這個房屋的周邊配套齊全，具體有哪些，贈送面積等等。這些都可以寫進補充協(xié)議里，以維護自身的合法權(quán)益。

　　3、關(guān)于不可抗力

　　比如由于國家或者政府新出臺的一些政策，導(dǎo)致合同不能繼續(xù)履行。出現(xiàn)這樣的情況時，應(yīng)該提前約定好雙方的責(zé)任，協(xié)商解決，以免發(fā)生糾紛。