恩施房協(xié)發(fā)文“糾正”房價(jià)猛降 三四線樓市將加強(qiáng)管控

　　原標(biāo)題：恩施房協(xié)發(fā)文“糾正”房價(jià)猛降 三四線樓市扛不住了？

　　走過了兩年暴漲之路，一片看空聲中三四線樓市降價(jià)這只“狼”終于來了。

　　日前，網(wǎng)絡(luò)上流傳著一份由湖北恩施州恩施市房地產(chǎn)協(xié)會(huì)發(fā)布的《關(guān)于穩(wěn)定恩施房地產(chǎn)市場價(jià)格預(yù)警的通知》。這份發(fā)送給恩施市各房地產(chǎn)企業(yè)，抄送恩施市人民政府、住建局、自然資源和規(guī)劃局的紅頭文件指出，部分樓盤采取大幅度降價(jià)的辦法促銷，包括開盤價(jià)低于備案價(jià)800元-1200元/平米、余盤4000元-4500元/平米甩賣拋售等十種降價(jià)行為，對(duì)恩施的房地產(chǎn)市場帶來了不利影響。恩施市房協(xié)要求開盤在售的企業(yè)糾正不良做法，并將協(xié)助主管部門對(duì)備案價(jià)格的下限低價(jià)進(jìn)行制度性約束。

　　易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)對(duì)《華夏時(shí)報(bào)》記者表示，恩施此次文件進(jìn)一步體現(xiàn)了“穩(wěn)房價(jià)”的概念，即房價(jià)過快上漲和過快下跌都不允許。三四線城市樓市降溫態(tài)勢是市場行為，本身也是合理的擠房價(jià)泡沫的做法。但是從實(shí)際情況看，部分降價(jià)明顯干擾了市場，也導(dǎo)致各樓盤盲目降價(jià)，進(jìn)而干擾了市場，這顯然也是政府需要管控的。