深圳公共住房低至2萬(wàn)每平米 哪些人有資格購(gòu)買？

　　現(xiàn)在有很多外地打工者都想在大城市買房定居，深圳作為中國(guó)發(fā)展最為迅速、繁榮的一線城市，有越來(lái)越多的外來(lái)務(wù)工人員想要在深圳扎根。近日日前，深圳市政府召開的有關(guān)公共住房專題會(huì)議傳出消息：位于原特區(qū)內(nèi)的公共住房項(xiàng)目毛坯房售價(jià)處于4萬(wàn)-5萬(wàn)元/平方米區(qū)間，最高售價(jià)原則上不超過(guò)5萬(wàn)元/平方米；位于原特區(qū)外的限價(jià)人才住房項(xiàng)目毛坯房，普遍處于2萬(wàn)-3萬(wàn)元/平方米區(qū)間，最高售價(jià)原則上不超過(guò)4萬(wàn)元/平方米。相較于其他一線城市來(lái)說(shuō)深圳如此便宜的房?jī)r(jià)吸引了不少人的關(guān)注。俺么深圳公共住房售價(jià)現(xiàn)狀是怎樣的呢？哪些人有資格購(gòu)買？本篇文章我們就一起來(lái)了解一下。

　　一、深圳公共住房售價(jià)現(xiàn)狀

　　分管深圳住房建設(shè)工作的市委常委、市政府黨組成員楊洪表示，深圳將嚴(yán)格控制用于出售的公共住房?jī)r(jià)格。

　　對(duì)于仍然難以承受這一價(jià)格的群體而言，深圳用低租金的公共租賃住房來(lái)兜底保障。公共租賃住房面向困難家庭、環(huán)保工人、地鐵公交司機(jī)、先進(jìn)制造業(yè)職工等優(yōu)先配租，租金為屆時(shí)同地段市場(chǎng)商品住房租金的30%左右，特困人員、低保及低保邊緣家庭租金為公共租賃住房租金的10%。

　　為保證公共住房的建設(shè)，深圳將加大相關(guān)用地的供應(yīng)力度。10月底至2020年1月，全市總共將出讓34宗公共住房用地，總用地面積超過(guò)1平方公里，預(yù)計(jì)可建公共住房超過(guò)6萬(wàn)套。

　　此外，在今年之內(nèi)，深圳將舉行3個(gè)批次的公共住房集中開工活動(dòng)，可建設(shè)籌集約2.6萬(wàn)套公共住房，確保完成今年8萬(wàn)套公共住房建設(shè)籌集目標(biāo)。10月23日開工的寶安區(qū)機(jī)場(chǎng)地塊等13個(gè)項(xiàng)目是首批集中開工項(xiàng)目，將提供超過(guò)1萬(wàn)套公共住房。

　　9月5日，深圳住建局曾發(fā)布《人才住房和公共租賃住房籌集管理辦法（試行）（征求意見稿）》，試圖突破土地緊缺的瓶頸，盤活社會(huì)存量用房，以規(guī)�；�租賃、購(gòu)買方式籌集社會(huì)存量用房等方式解決安居工程的籌集工作。

　　在“十三五”期間，深圳擬規(guī)劃建設(shè)籌集40萬(wàn)套公共住房。市住建部門有關(guān)數(shù)據(jù)顯示，截至目前已建設(shè)籌集公共住房31萬(wàn)套。預(yù)計(jì)到2020年，建設(shè)籌集的公共住房將達(dá)到42萬(wàn)套，超額完成“十三五”規(guī)劃目標(biāo)。

　　而根據(jù)更長(zhǎng)遠(yuǎn)的官方規(guī)劃，到2035年，深圳將新增建設(shè)籌集各類住房170萬(wàn)套，其中人才住房、安居型商品房和公共租賃住房總量不少于100萬(wàn)套，超出商品房的數(shù)量。

　　廣東省住房政策研究中心首席研究員李宇嘉告訴21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道記者，過(guò)去是住房市場(chǎng)化程度不夠，現(xiàn)在是市場(chǎng)化太快，忽略了住房還有公共屬性的一面。在很多發(fā)達(dá)國(guó)家和地區(qū)，都是市場(chǎng)供應(yīng)加政府保障兩條腿走路。在糾偏過(guò)度市場(chǎng)化方面，深圳有望成為全國(guó)的一個(gè)樣板。