買二套房需要交哪些稅？二套房的稅率標(biāo)準(zhǔn)

　　很多時候，人口比較多的家庭，都會購買第二套房子，但是二套房所需要繳納稅費，而且是要比首套房高出不少的。那么你知道買二套房都需要交哪些稅呢?一起來看下相關(guān)法律又是如何規(guī)定的?

　　二套房要交的稅

　　目前來說，首套房和二套房的稅種其實是一樣的，均是增值稅、個稅和契稅。其主要的區(qū)別還是在稅率方面的差異，增值稅及附加，稅率為計稅價格(一般為合同價格，合同價格低于計稅評估價的，按計稅評估價征收)的5.6%，購房時間(按不動產(chǎn)權(quán)證、房產(chǎn)證或契稅稅票時間孰先原則)滿2年免征增值稅。

　　個人所得稅普通住房按1%征收，購房時間滿5年且為家庭(家庭成員包括配偶、未成年子女)省內(nèi)唯一住房可免征個人所得稅。個人購買家庭唯一住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。

　　以上這些內(nèi)容就是小編為大家整理的關(guān)于買二套房所需要繳納的稅，以及二套房的稅率標(biāo)準(zhǔn)，希望能幫到大家。當(dāng)然了，各地關(guān)于二套房的稅費標(biāo)準(zhǔn)可能會存在一定的差異，大家具體還是要以當(dāng)?shù)氐囊?guī)定為準(zhǔn)。