山東乳山海景房低至每平1800 價(jià)格還不如10年前規(guī)劃都還在圖紙上

　　10余年幾無(wú)變化

　　“感覺(jué)10年過(guò)去了，乳山銀灘沒(méi)有一點(diǎn)變化。”

　　十三哥買的航海盛都位于乳山市海陽(yáng)所鎮(zhèn)，他說(shuō)：“開(kāi)始說(shuō)很多規(guī)劃要往這邊來(lái)，我們樓下就要做個(gè)沙灘，結(jié)果現(xiàn)在規(guī)劃都還在圖紙上，很多以前的預(yù)留地還是預(yù)留地。”

　　十三哥的經(jīng)歷其實(shí)頗為豐富，大學(xué)畢業(yè)后到深圳從事科研工作，經(jīng)過(guò)多年的打拼，回到武漢購(gòu)置了多處房產(chǎn)，幾次買進(jìn)賣出，后來(lái)也在全國(guó)多個(gè)城市擁有房產(chǎn)。

　　11年了，因?yàn)榭床坏饺樯胶＞胺可�值的希望，他果斷決定將房子賣掉，籌款也是為了湊錢再買別處的房產(chǎn)。

　　“乳山這套房子真的是虧大了，20萬(wàn)元買入只賣了13萬(wàn)元，虧了7萬(wàn)塊，如果算上這10來(lái)年的利息，簡(jiǎn)直就是血虧了。”

　　“推薦我去乳山買房的親戚也一同賣掉了，我們通過(guò)中介找到了個(gè)人買家才有現(xiàn)在的價(jià)格，要知道中介給我收房的價(jià)格僅僅只有10萬(wàn)元。”

　　目前，據(jù)諸葛找房，航海盛都的二手房價(jià)格在4400元/平方米，乳山的二手房均價(jià)在3900元/平方米左右，與10年前相比基本沒(méi)有變化，甚至有些小降幅。放眼全國(guó)，有幾個(gè)地方的房?jī)r(jià)能出現(xiàn)此類“盛況”？

　　從乳山回武漢的火車每天僅有1班，返程的途中十三哥反思了這次投資，他說(shuō)：“也許最值得買的房子從來(lái)不是什么銀灘，反而是武漢這些二線和北上廣深一線。這趟列車也從未帶走武漢任何東西，相反把各地的學(xué)子和資金帶到武漢和一線城市了，我只是錯(cuò)誤地選擇了大勢(shì)，虧錢也是必然。”

　　在這種思考下，十三哥決定再湊湊錢買一套臨深的房子：“那邊氣候挺好的，況且一線城市周邊，機(jī)會(huì)總要大一些。”