把房子過戶給孩子要多少錢？
2020-11-11 18:35:07來源：四海網(wǎng)綜合頭條
眾所周知，在房地產(chǎn)市場交易過程中，辦理產(chǎn)權轉讓無疑是必不可少的一步。對此，很多人會有這樣的疑問，就是父母什么時候把房產(chǎn)(房子)過戶給孩子，怎么操作，需要多少錢？
父母將房產(chǎn)轉讓給子女的方式主要有三種：繼承、贈與和出售，都需要不同的費用。如果以后孩子賣了，建議現(xiàn)在辦理過戶手續(xù)，包括營業(yè)稅、個稅、契稅、生產(chǎn)成本和其他雜稅三大稅種。
父母在給子女轉讓房產(chǎn)時應納稅如下：第一，房產(chǎn)公證的話，會涉及兩項費用：一是公證費，房屋捐贈公證費的比例為總收益的2%，但不低于200元。另一筆費用是契稅=房屋評估價格* 1.5%；交易費：6元/平方米；報名費：80元；評估費：評估金額的0.5%。二、如果是直系親屬贈與的財產(chǎn)可以免征個人所得稅。
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