3個月以上租金納入監(jiān)管賬戶 租金將按月劃轉(zhuǎn)給住房租賃企業(yè)

　　違反規(guī)定的住房租賃企業(yè)

　　將面臨信用扣分、納入銀行黑名單等處理

　　《通知》還要求，住房租賃企業(yè)應(yīng)主動告知承租人住房租賃資金監(jiān)管有關(guān)規(guī)定，積極配合承租人存入監(jiān)管資金。住房租賃企業(yè)網(wǎng)絡(luò)信息平臺在發(fā)布租賃房源時應(yīng)同時發(fā)布租賃資金監(jiān)管賬戶信息。對違反通知規(guī)定的住房租賃企業(yè)，由住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門會同金融監(jiān)管、市場監(jiān)管、公安、稅務(wù)等相關(guān)管理部門采取約談告誡、發(fā)布風(fēng)險提示、記入企業(yè)誠信檔案實行信用扣分、納入銀行黑名單等措施處理。

　　住房租賃企業(yè)不得與任何未經(jīng)金融監(jiān)管部門批準的機構(gòu)、組織或個人簽訂房屋租賃貸款相關(guān)協(xié)議，不得通過隱瞞、教唆誘導(dǎo)、強制條款等任何方式違背承租人意愿辦理房屋租賃貸款相關(guān)業(yè)務(wù)。承租人應(yīng)監(jiān)督住房租賃企業(yè)開展住房租賃資金監(jiān)管服務(wù)，發(fā)現(xiàn)其拒絕執(zhí)行的，可向房源所在地住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門舉報。

　　值得注意的是，租賃當(dāng)事人向承辦銀行提供虛假信息導(dǎo)致監(jiān)管資金損失的，由當(dāng)事人自行承擔(dān)損失。租賃當(dāng)事人約定不進行資金監(jiān)管的，由當(dāng)事人自行承擔(dān)風(fēng)險。