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蛋殼公寓大漲 蛋殼公寓股價一夜飆升71%正常嗎

2020-11-18 10:08:58來源:四海網(wǎng)綜合

  管理房間“40萬+”,累計服務用戶“100萬+”的蛋殼公寓(NYSE.DNK)近來接連傳出公寓斷網(wǎng)、拖欠合作伙伴賬款和房東租金的消息。16日,蛋殼在其微博上再次聲明:公司沒有破產(chǎn),也沒有跑路。

  17日中午,蛋殼公寓官方微博再次發(fā)文稱,“***“蛋殼公寓杭州分公司停止運營”。假的!。”

  深陷“破產(chǎn)跑路”傳聞中的蛋殼公寓,股價卻逆市大漲。截止北京時間今天凌晨收盤,美股三大股指全線收跌,蛋殼公寓漲超71%,盤中一度漲超90%。  

  蛋殼公寓逆市大漲

  美三大股指下跌之際,蛋殼公寓逆市漲超71%,盤中一度漲超90%,當天領漲中概股。當天成交額達1.43億美元,是前一天的61倍。

  股價暴漲背后,卻是蛋殼公寓接連傳出公寓斷網(wǎng)、拖欠合作伙伴賬款和房東租金的消息。

  今年以來,蛋殼陷入困境的報道多次見諸媒體:房東被電話通知要求降租金,保潔、維修人員因被拖欠工資不再提供服務,網(wǎng)絡服務供應商因為蛋殼欠費切斷了公寓內(nèi)的網(wǎng)絡等等。

  受疫情影響,今年,市場整體的租賃需求和租金都呈現(xiàn)下跌態(tài)勢,市場租金水平已接近甚至低于前兩年蛋殼向房東收房時的租金。為了避免房屋空置造成更大損失,蛋殼只能與房東協(xié)商,降低租金,但也有相當一部分房東不接受降租,這種情況下,房東和蛋殼解約,房東收回房屋,并清退租客。

  但對很多租客來說,他們都簽訂了一年期的租房合同,并在第三方金融機構辦理了租金貸款,每月償還貸款,一旦被清退,就面臨著既需要償還貸款,又無房可住的窘境。  

  根據(jù)蛋殼公寓的招股書,截止到去年三季度末,約67.9%的蛋殼租客使用了租金貸。根據(jù)蛋殼的宣傳資料,蛋殼公寓管理的房源超過40萬間,用戶超過100萬。

  前晚,為蛋殼公寓租戶提供租金貸服務的微眾銀行在其官方微博表示:對蛋殼公寓的情況高度重視并保持密切跟蹤。對于被清退、被迫搬離蛋殼公寓的租戶,微眾銀行表示:這些租客可以通過公眾號進行信息登記,微眾銀行在核實確認后將協(xié)助租客解決租賃糾紛,為貸款事宜適當安排,并表示在明年3月31日前,這部分租客的征信將不受影響。

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