按揭能買二手房嗎

　　現(xiàn)如今，對于大多數(shù)工薪家庭來說，買新房子都是會通過按揭的方式來完成的。對此，不少人會有這樣的疑問，就是目前二手房能按揭購買嗎？按揭購房貸款的額度方面又有多少？下面小編帶大家一起來看看。

　　目前來說，購買二手房是可以申請公積金貸款、商業(yè)貸款和組合貸款的。而在貸款的額度方面，純商業(yè)性貸款額度最高為房屋評估價的70%，最長期限為15年，公積金貸款的額度最高為房屋評估價的50%，最長期限為十年，組合貸款的額度為房屋評估價的70%，具體大家要以當?shù)氐囊?guī)定為準。

　　按揭貸款是指以按揭方式進行的一種貸款業(yè)務。如：住房按揭貸款就是購房者以所購住房做抵押并由其所購買住房的房地產(chǎn)企業(yè)提供階段性擔保的個人住房貸款業(yè)務。所謂按揭是指按揭人將房產(chǎn)產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓按揭，受益人作為還貸保證人在按揭人還清貸款后，受益人立即將所涉及的房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓按揭人，過程中按揭人享有使用權。