2021年契稅上調(diào)對房地產(chǎn)的影響

　　購買房子都要繳納一些稅費(fèi)，其中就包括契稅。契稅是指不動產(chǎn)（土地、房屋）產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動時，就當(dāng)事人所訂契約按產(chǎn)價的一定比例向新業(yè)主（產(chǎn)權(quán)承受人）征收的一次性稅收。那么2021年契稅上調(diào)對房地產(chǎn)的影響怎么樣？契稅是買方交還是賣方？一起去看看吧。

　　2021年9月1日起，《中華人民共和國契稅法》施行，1997年7月7日國務(wù)院發(fā)布的《中華人民共和國契稅暫行條例》同時廢止。值得注意的是，《中華人民共和國契稅法》第三條內(nèi)容規(guī)定，契稅稅率為百分之三至百分之五。據(jù)獲悉，契稅是買方交的。

　　對于要買房的人來說，2021年契稅上調(diào)對房地產(chǎn)的影響還是很大的。此次，《契稅法》將結(jié)合當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況，針對不同主題的房屋買賣行為對契稅的征收政策進(jìn)行細(xì)化，國家還會保護(hù)剛需置業(yè)群體的合理置業(yè)需求，對剛需購房者繼續(xù)實(shí)施契稅減免，不會直接增加契稅的征稅水平。