夫妻辦房產(chǎn)證需要什么證件？房產(chǎn)證夫妻一方能辦嗎

　　買完了房子之后，普遍想要立馬拿到房產(chǎn)證，這樣子心里也比較踏實(shí)。但是，現(xiàn)在有關(guān)房產(chǎn)證的辦理糾紛報(bào)道越來越多，人們往往不清楚房產(chǎn)證的辦理流程和所需材料，導(dǎo)致房產(chǎn)證遲遲辦理不下來。那么，夫妻辦房產(chǎn)證需要什么證件？房產(chǎn)證夫妻一方能辦嗎？一起來看看吧。

　　房產(chǎn)證夫妻一方能辦嗎？

　　可以，一方到場即可，需提供結(jié)婚證。各房種辦理房產(chǎn)證所需證明材料：

　　1、一手商品房需要買方提供身份證明、戶口本、結(jié)婚證、無房證明，買賣合同、總房權(quán)證復(fù)印件、總土地證復(fù)印件、發(fā)票、派出所的房屋座落證明、測繪圖、評(píng)估報(bào)告、契稅單、確權(quán)審批表。

　　2、二手商品房需要雙方提供身份證明、戶口本、結(jié)婚證、無房證明、房權(quán)證、土地證（或復(fù)印件）、買賣合同、派出所的房屋座落證明、測繪圖、評(píng)估報(bào)告、契稅單、個(gè)稅單（繳納或減免）、營業(yè)稅單（繳納或減免）、過戶確權(quán)審批表；若有共有權(quán)利人還需提供和賣方同樣的材料。