謹(jǐn)慎！房產(chǎn)5證是哪些 開發(fā)商證件不全有4大風(fēng)險(xiǎn)(2)

　　二、注意事項(xiàng)：

　　1、房產(chǎn)五證中最重要的就是《國有土地使用證》和《商品房預(yù)售許可證》，只要開發(fā)商有了這兩個(gè)證件的話，那么一般原則上就沒有問題了。

　　2、另外《商品房預(yù)售許可證》是非常重要的，買房人在查看五證的時(shí)候一定要看原件，因?yàn)閺?fù)印件很容易被開發(fā)商作弊，而且這個(gè)證件也是買房人是否可以辦理房產(chǎn)證的關(guān)鍵。

　　3、在和開發(fā)商簽訂購房合同之前，一定要查看清楚自己所購的房屋是否在預(yù)售范圍之內(nèi)，從而確保自己將來可以順利的辦理房屋產(chǎn)權(quán)證。