辦理房貸需要什么資料 辦理房貸最新流程步驟
辦理房貸需要什么資料 辦理房貸最新流程步驟
現(xiàn)在買一套房子對于工薪階層來說并不是那么簡單的事情,需要一筆不少的費用。雖然說現(xiàn)在可以通過貸款的方式來購房,不過也是需要滿足一定的條件和提交相關的資料才能貸款。那你知道辦理房貸需要什么資料嗎?如果你也不太清楚,那就跟隨小編一起來了解下辦理房貸的步驟及所需的資料。
辦理房貸需要什么資料?
1、借款人夫妻雙方的身份證(原件及復印件二份);2、借款人的戶口本(原件復印件一份);借款人的結婚證(原件及復印件一份);未婚的借款人需填寫未婚聲明,貸款行留存原件;
離異的需要提供離婚證或協(xié)議、判決書(原件及復印件一份);擬購房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)成員名下實際擁有的成套住房的房產證復印件一份;
7、借款人工作證明、工資流水;借款人居住證明,如物業(yè)繳費單、每月水電費用單等;9、貸款行要求的其他申請資料。
辦理房貸的步驟?
1、申請借款人到建設銀行經辦機構或與建行簽訂“合作協(xié)議”的開發(fā)商處填寫借款申請表,并提供以下材料:本人戶口本、身份證或其他有效居留證件;職業(yè)和收入證明;購房合同或意向書等有關證明材料;建設銀行經辦機構要求提供的其他材料;
2、調查建設銀行經辦機構或建設銀行委托的律師事務所(或公證處)對借款人提供的資料進行調查。審批建設銀行經辦機構對借款人的申請進行審批。
3、借款人開戶、領儲蓄卡并簽訂借款合同。辦理抵押、擔保、質押和保險等有關擔保手續(xù)。借款合同生效,資金劃入開發(fā)商帳戶。
注意事項:
借款人結清貸款后,憑銀行出具的《貸款結清證明》、《杭州市房地產抵押登記注銷申請表》,并持本人身份證、抵押預案登記證明單或《房屋它項權證》、《房屋產權證》和售房單位及借款人留存的購房合同,到房屋抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續(xù)。
辦理房貸需要什么資料?房貸顧名思義就是通過貸款來購房,房貸并沒有那么簡單,是需要滿足以上所說的幾個條件,然后提交相對于的資料,然后通過審核,才能辦理房貸。辦理房貸的步驟不是很難,如果你要辦理,可以按照上面所介紹的步驟來進行辦理,一般是沒有什么問題。