什么是銀行面簽 銀行面簽需要哪些材料

 　　如今，很多人都會選擇貸款買房，而申請房貸的時候，購房人會拿著材料到貸款銀行面簽，那么，大家對于銀行面簽了解嗎，又需要準(zhǔn)備什么材料呢？接下來，我們就一起來看看吧！

　　一、銀行面簽是什么？

　　所謂銀行面簽是指貸款人（連同共同還款人或擔(dān)保人）準(zhǔn)備好合法有效證件原件等資料，到貸款銀行交納貸款所需費(fèi)用并進(jìn)行面談及簽字的手續(xù)。

　　這里需要注意的是面簽必須是貸款人本人親自去面簽，不能由他人替代。

　　二、面簽時需要攜帶哪些資料？

　　1、提供婚姻證明

　　銀行面簽比較重要的一個方面就是了解貸款人的還款能力，所以對于以家庭為單位的購房行為來說，提

　　供婚姻證明和戶口本是判斷購房者還款能力的重要前提。如果購房者離婚，則需要提供離婚證明（離婚證、離婚協(xié)議書），沒有婚姻經(jīng)歷的，此項(xiàng)可免檢。

　　2、提供征信報告

　　銀行面簽時會以家庭為單位，查看夫妻雙方的征信情況。由于各個銀行的政策不同，審查征信的寬松程度會有差異。如果夫妻一方有逾期情況都有可能影響到整個家庭申請房貸，輕則提高貸款利率或者貸款首付，嚴(yán)重的會被拒貸。