哪些房子千萬不能買 買二手房一定要注意這幾種問題

 　　我們都知道買房是人生大事，很多人都是來自工薪階層，一套房子動輒幾十萬或上百萬，可能會花光我們的積蓄，甚至從此背上幾十年的債務。所以選對一套好房對我們來說顯得尤為重要。那么哪些房子不該買呢?這些情況你一定要考慮一下！

　　一、靠近變電站的房子

　　相信大多數(shù)朋友都知道，房子靠近變電站不好，但是很少有人說的清楚原因。通常情況下，房齡較新的小區(qū)內(nèi)的電站是10kV配電站，為小區(qū)住戶供電所用，沒有輻射影響。但是，商住混合型小區(qū)或者舊小區(qū)內(nèi)，可能會布置35kV、110kV、220kV開關(guān)站或者變電站，這種變電站會有一定輻射，因此，環(huán)保和規(guī)劃要求是電站外墻距離小區(qū)樓房外墻不低于20米。新建小區(qū)可以滿足，但是老舊小區(qū)就難保證了。

　　建議：不管是10kV配電站還是35kV以上的變電站，所購房子距離越遠越好。因為已經(jīng)不僅僅是健康問題了，而是影響到你房子的價值和變現(xiàn)。退一萬步講，即使你打折買到這樣的房子，將來出手也是問題，這個便宜撿不得。

　　二、靠近高架的房子

　　靠近高架的房子，優(yōu)點是視野好、采光好，一覽眾山小的感覺。但是，問題就是噪音。如果是高架，則噪音是24h不間斷的，而且聲音是向上傳播的，長期忍受那種嗡嗡嗡的低頻聲音，對健康和情緒很不利。尤其下雨天，車輪碾壓水聲的噪音至少增加一倍。

　　建議：別聽中介瞎忽悠，裝中空隔音窗也無濟于事，所以盡量別買。要買也要砍到底價，因為，你賣出的那天，一樣會有人來砍價。