買房付款的方式有哪些 買房全款能分期付嗎
2018-11-12 11:02:13來源:四海網(wǎng)綜合
我們買房子很多人認(rèn)為的就是全款和按揭,其實(shí)買房付款總共分為五種方式,全款一次性支付、全款分期支付、公積金貸款、商業(yè)貸款和組合貸款,這五種付款方式各自有什么樣的特點(diǎn)和優(yōu)劣呢?
一、全款(一次性支付)
購(gòu)房人一次性支付所有房款,這是開發(fā)商和二手房主最喜歡的付款方式,沒有之一,因?yàn)殄X款當(dāng)即收入手中。
對(duì)購(gòu)房人的好處,有以下四點(diǎn):
。1)憑借全款支付的方式,爭(zhēng)取更多的折扣和優(yōu)惠;
(2)如果是現(xiàn)房,而且開發(fā)商已經(jīng)從銀行解押,可以立即辦房本,盡早把房產(chǎn)劃入自己名下。二手房也沒有顧慮,同樣可以立即辦理;
(3)不需要償還銀行利息貸款;
。4)方便后期轉(zhuǎn)賣、抵押自己的房產(chǎn)。
二、全款分期支付
購(gòu)房人分若干次,將購(gòu)房款支付給開發(fā)商或二手房主。一般情況下,開發(fā)商的全款分期限時(shí)在2-3個(gè)月,二手房則因人而異。
這種方式相對(duì)于全款一次性支付,購(gòu)房者有一定的回旋和籌集資金的余地。也因?yàn)椴恍枰ㄟ^銀行,所以可以自己掌握節(jié)奏。
* 聲明:本文由四海網(wǎng)用戶sh123原創(chuàng)/整理/投稿本文,生活百科欄目刊載此文僅為傳遞更多信息,幫助用戶獲取更多知識(shí)之目的,內(nèi)容僅供參考學(xué)習(xí),部分文圖內(nèi)容可能未經(jīng)嚴(yán)格審查,歡迎批評(píng)指正。
相關(guān)信息